Zitat von WeSt

Ehrlich gesagt habe ich etwas Angst, dass dieser Thread die Aufmerksamkeit von Vandalen und sonstigem Gesindel auf diese Häuser lenken könnte!

Sind alle Häuser in diesem Dreieck (siehe mein Maps.bing-Luftbild) betroffen, oder doch nur das eine schöne Eckhaus? Weiß das jemand?

LG

Zitat von Taxiorange

Sind alle Häuser in diesem Dreieck (siehe mein Maps.bing-Luftbild) betroffen, oder doch nur das eine schöne Eckhaus? Weiß das jemand?

Hinweise auf Abbrucharbeiten hängen nur am Eckhaus. Auch schon schlimm genug...

Weitere mehr oder weniger akut gefährdete Häuser:
- Cottagegasse 5(?) Ecke Hofstattgasse, ehemaliges Restaurant Cottage. Letztes Jahr wurden alle Bäume im Gastgarten gefällt (ohne Wissen des Pächters) und wenig später das Lokal geschlossen.
- Währinger Straße 142: dieser letzte Rest der alten einstöckigen Vorstadtverbauung steht seit letztem Jahr leer (vorher beherbergte er eine Humana-Filiale)

Das Ex-Restaurant Cottage (vormals "Restaurant Radler" vormals "Sanfter Heinrich") ist Cottagegasse 6 Ecke Hofstattgasse 9.

So hat's seinerzeit ausgesehn:



(Quelle: Stadtplan Wien/Kulturgut)

Wenn ich Erzählungen und Berichte diverser Bezirksblätter richtig in Erinnerung habe, weist das Lokal übrigens einige Eigenheiten auf. Erstens ist die darüber liegende Wohnung nur durch die Küche erreichbar, was eine Verpachtung so lange Herr Radler dort wohnte deutlich erschwert hat (ab dem Tod seiner Frau hat er das Lokal nicht mehr selbst betrieben). Zweitens: den Keller hat Herr Radler irgendwann einmal dem Nachbarn vermietet oder gar verkauft, deshalb steht am unteren Ende der Kellerstiege jetzt eine solide Ziegelmauer...

Die nur von außen zugänglichen Gäste-WCs waren auch nicht ganz un-skurril... und im Winter sicher sehr gemütlich. Was man auf dem Foto ganz gut erkennt: das Haus ist winzig. Der Gastbereich bestand nur aus der vorgebauten verglasten Verande mit der Schank und einem Raum daneben. Ansonsten dürfte im EG nur mehr die Küche gewesen sein und sonst nichts. Der wirkliche Reiz des Lokals war aber der ruhige Garten mit den uralten Bäumen. Aus meiner Sicht hatte das Lokal seine Blüte unter dem ersten Pächter, Herrn Hausmair, vor etwa 10 Jahren. Exzellentes Essen zu moderaten Preisen. Unter dem zweiten Pächter der das Lokal dann als Das Cottage geführt hat sind dann die Preise explodiert, der hat versucht, ein Nobellokal daraus zu machen, ohne auch nur einen Handgriff zu renovieren. Wie gut das Ganze gelaufen ist erkennt man unter anderem an der Webseite...
http://www.das-cottage.com/

Der letzte Pächter hieß übrigens Michael Breitschopf, iirc.

Und das ist das andere erwähnte Haus (Währiger Straße 142), wo anstatt dem Aktionshaus zuletzt eine Humana-Filiale drin war (die inzwischen in die Gentzgasse 64 übersiedelt ist):

Zitat von WeSt

Weitere mehr oder weniger akut gefährdete Häuser:
- Cottagegasse 5(?) Ecke Hofstattgasse, ehemaliges Restaurant Cottage. Letztes Jahr wurden alle Bäume im Gastgarten gefällt (ohne Wissen des Pächters) und wenig später das Lokal geschlossen.
- Währinger Straße 142: dieser letzte Rest der alten einstöckigen Vorstadtverbauung steht seit letztem Jahr leer (vorher beherbergte er eine Humana-Filiale)

Das Haus in der Cottagegasse abzureißen und ein neues hinzubauen ist zumindest unter der derzeitigen Flächenwidmung nicht übermäßig attraktiv. Zu einer Schutzzone hat es zwar nicht gereicht, aber es gilt dort eine maximale Bauhöhe von 9 Metern (zum Vergleich: bei allen Häusern rundherum gilt 16 m). Außerdem dürfen im Bereich des ehemaligen Gastgartens explizit keine, ja nicht einmal unterirdischen Bauten errichtet werden.

Zitat von 64er

Zitat von WeSt

Weitere mehr oder weniger akut gefährdete Häuser:
- Cottagegasse 5(?) Ecke Hofstattgasse, ehemaliges Restaurant Cottage. Letztes Jahr wurden alle Bäume im Gastgarten gefällt (ohne Wissen des Pächters) und wenig später das Lokal geschlossen.
- Währinger Straße 142: dieser letzte Rest der alten einstöckigen Vorstadtverbauung steht seit letztem Jahr leer (vorher beherbergte er eine Humana-Filiale)

Das Haus in der Cottagegasse abzureißen und ein neues hinzubauen ist zumindest unter der derzeitigen Flächenwidmung nicht übermäßig attraktiv. Zu einer Schutzzone hat es zwar nicht gereicht, aber es gilt dort eine maximale Bauhöhe von 9 Metern (zum Vergleich: bei allen Häusern rundherum gilt 16 m). Außerdem dürfen im Bereich des ehemaligen Gastgartens explizit keine, ja nicht einmal unterirdischen Bauten errichtet werden.

Ach, da schau einer an!
Was zum Henker haben die Radler-Erben dann vor?!?

Na ja, man könnte den Dachboden ausbauen, das Haus komplett renovieren und dann teuer vermieten bzw. verkaufen. Würde man neu bauen, ginge sich grob geschätzt noch ein Wohnbau mit 3 Geschoßen und einem Dachgeschoß aus. Den Erdgeschoßwohnungen könnte man dann kleine Gärten zuschlagen. Anders kann ich mir die Fällung der Bäume nicht erklären. Die einzige andere Möglichkeit wäre noch, dass der Eigentümer auf eine balde Umwidmung hofft.

Der Dachboden ist den Fenstern nach zu urteilen längst ausgebaut. Anbei einige Fotos von Oktober 2010, relativ kurz nach der Fällung der Bäume. Als ich damals fotografiert habe hat mich der im Auto vorbeifahrende Pächter angesprochen, anscheinend hat er mich für einen potenziellen Käufer des Grundstücks o.ä. gehalten... hat sich dann aber beruhigen lassen.

Zur maximalen Ausnutzung des Grundstücks könnte man durchaus links bis an das Nachbarhaus heranbauen (wo aktuell die Kegelbahn und ähnliche Nebengelasse unbekannter Funktion stehen, das eine dürfte eine Art Aufenthalts- und Zwischenlagerraum für das Personal gewesen sein), allerdings stellt sich sehr die Frage, ob das die Kosten für einen Neubau rechtfertigt. Wenn man den Bereich der Veranda mit verbauen könnte, wäre der Flächengewinn allerdings stattlich, wenn auch immer noch kein Vergleich mit einer Verbauung des gesamten Grundstücks auf die Höhe der Nachbarhäuser. Naja, noch kann man hoffen... wäre ein hübsches Einfamilienhaus mit Garten, aber leisten könnte ich mir das nie...

Weiters noch ein aktuelleres Foto von Währinger Straße 142.

Mir hat der Pächter seinerzeit erzählt, dass es die Kegelbahn, die ja weit ins Nachbargrundstück (Cottagegasse 4) hineingeragt ist, nicht mehr gäbe; die Besitzer hätten sich die Vertragsauflösung von den Nachbargrundherren ablösen lassen.

Ich persönlich finde es ja schade, dass man gegen solche Abbruchaktionen (siehe Döblinger Hauptstraße 2) nicht wirklich was tun kann. Das BDA erklärt sich für nicht zuständig, weil nicht schutzwürdig, und die Initiative Denkmalschutz sagt de facto auch, dass sie nix tun können, aber regelmäßig Empfehlungen abgeben, was die MAs tun SOLLTEN...

Im Zusammenhang mit Döblinger Hauptstraße 2 sind ja auch die Biedermeierhäuser neben dem ehem. Auge Gottes-Kino zu nennen, die zwar nicht abgerissen wurden, aber derzeit großzügig um 2 Stockwerke erweitert werden. Auch hier wurde mir beschieden: nicht schutzwürdig, kann man machen, was man will im Rahmen der Widmung.

@TXO: Hätt auch gesagt, dass ein Hotel in so einem Rahmen sich gut machen würde. Allerdings, was man auf den Fotos nicht sieht: An der abgeschrägten Ecke geht ein Setzungsriss vom Fundament hinauf bis zum Dach. Ich bin kein Statiker, aber gesund schauts nicht aus... weiß auch nicht, ob da eine Disneyland-Lösung (Aushöhlung mit stehengelassener Fassade) möglich wäre.

Zitat von pronay

Mir hat der Pächter seinerzeit erzählt, dass es die Kegelbahn, die ja weit ins Nachbargrundstück (Cottagegasse 4) hineingeragt ist, nicht mehr gäbe; die Besitzer hätten sich die Vertragsauflösung von den Nachbargrundherren ablösen lassen.

Also das Gebäude steht definitiv noch, sieht man von der Straße. Möglicherweise wurde sie allerdings verkürzt und der auf dem Nachbargrundstück stehende Teil abgerissen. Wann sie zuletzt in Betrieb war habe ich absolut keine Ahnung.

Zitat von WeSt

Zitat von pronay

Mir hat der Pächter seinerzeit erzählt, dass es die Kegelbahn, die ja weit ins Nachbargrundstück (Cottagegasse 4) hineingeragt ist, nicht mehr gäbe; die Besitzer hätten sich die Vertragsauflösung von den Nachbargrundherren ablösen lassen.

Also das Gebäude steht definitiv noch, sieht man von der Straße. Möglicherweise wurde sie allerdings verkürzt und der auf dem Nachbargrundstück stehende Teil abgerissen. Wann sie zuletzt in Betrieb war habe ich absolut keine Ahnung.

Ja, letzteres war gemeint, der Teil auf dem Nachbargrundstück ging an dieses zurück.
Ich selbst (Jahrgang 1953) kann mich bestenfalls als Kind an die Kegelbahn erinnern.

Ich kann mich noch bestens an das beleuchtete Schild "Kegelbahn" beim Eingang (im Torpfeiler) erinnern, das hat auch noch lange (also in den 90ern) geleuchtet, aber ob die Kegelbahn tatsächlich in Betrieb war habe ich nicht die geringste Ahnung. Wenn ich einmal die Nachbarn von gegenüber treffe (wohnen dort schon fast ihr ganzes Leben) kann ich sie einmal fragen. Ich selber war in diesem Lokal vielleicht fünfmal in meinem ganzen Leben soweit ich mich erinnern kann und wenn dann praktisch immer im Garten.

Irgendwelche Renovierungsversuche dürfte es nach dem Auszug des letzten Pächters übrigens gegeben haben, die Gaststube wirkt beim Blick durch die Fenster ziemlich zerlegt. Allerdings geht da offensichtlich seit einiger Zeit nichts weiter.

Ich fürchte, da wird auf längere Zeit nix weitergehen . . .
Aber fein, wenn Du die Nachbarn in Sachen Kegelbahn befragst – mich tät's auch interessieren.

Für die Döblinger Hauptstraße 2 (nicht 1, wie fälschlich im Artikel geschrieben), scheints ja jetzt prominente Unterstützung zu geben, wird in Heute berichtet. Der Artikel ist allerdings sehr klein und nicht in der Online-Ausgabe enthalten (nona, war "Heute" doch voller Lob, dass "die grauen Mauern" endlich verschwinden)

Link zur Initiative Denkmalschutz: http://www.idms.at/index.php/veranstaltungen

Zitat von 37er-Wagen

Für die Döblinger Hauptstraße 2 (nicht 1, wie fälschlich im Artikel geschrieben), scheints ja jetzt prominente Unterstützung zu geben, wird in Heute berichtet.

Danke für den Hinweis, das hatte ich glatt überblättert und jetzt gesehen.
Sehr gut! Hoffentlich gelingt die Rettung tatsächlich.

LG Taxiorange

Eine gute und eine schlechte Nachricht.

Die schlechte zuerst: auch das Rücken an Rücken stehende Nachbarhaus der Währinger Straße 142 (Gentzgasse 67) sieht alles andere als gut aus. Es ist ebenfalls klein und scheint seit Jahren leer zu stehen. Vor mindestens einem Jahr ist im Winter ein großes Stück Gesims mit Verputz unterhalb abgestürzt, seither sieht man dort die nackte Ziegelmauer.

http://www.wien.gv.at/kulturportal/m19objekte/bez18/05489201.jpg

Die gute: Im Garten des Sanften Heinrich wurden diese Woche nicht weniger als 8 neue Bäume gepflanzt!
Was das genau zu bedeuten hat ist mir allerdings unklar... "the plot thickens" wie es auf Englisch so schön heißt.

Für die, denen der "Sanfte Heinrich" nichts sagt: Das ist das Restaurant im winzigen Eckhaus in Währing, Cottagegasse 6 (= Hoftstattgasse 9), zuletzt unter dem Namen "Das Cottage" in Betrieb.
Die frisch gesetzten Bäume im Garten hab ich gestern auch bemerkt, ich stell' mir die gleichen Fragen wie Du . . .